Lourdes
3 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet).
Sala ampla e integrada para 3 ambientes.
Cozinha planejada com acabamentos de alto padrão.
2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
O Lux by Prisbel redefine o conceito de morar bem. Um empreendimento exclusivo, com arquitetura contemporânea, hall imponente, lazer completo (academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos) e segurança 24 horas.
Localização privilegiada em Lourdes, a poucos passos do Diamond Mall e da Praça da Liberdade, cercado por uma excelente gastronomia, cultura e comodidade.
Localizado no charmoso bairro de Lourdes, este imóvel oferece a conveniência de ter uma variedade de estabelecimentos nas proximidades. A poucos passos, você encontrará farmácias como a Farmácia Pague Menos e bancos como o Banco do Brasil - Estilo Diamond, garantindo praticidade no dia a dia. Para os amantes da gastronomia, diversas opções de restaurantes, como o Mineiro Glouton e o Restaurante Ninita, estão a uma curta distância, tornando a experiência de morar aqui ainda mais especial. Além disso, a presença de mercados, como o Kalwi's Mercado, proporciona facilidade para suas compras. A localização privilegiada na região, próxima a importantes vias de acesso, ainda garante mobilidade para explorar tudo o que Belo Horizonte tem a oferecer.
Região do imóvel (raio aproximado de 600m)
O mapa mostra a região aproximada, sem indicar a localização exata do imóvel.
Resumo para Compra de Imóvel como Investimento - Bairro Lourdes, Belo Horizonte
- Valor do m² para venda: R$ 19.224,14.
- Valorização média nos últimos 5 anos: Aproximadamente 45%, refletindo um ambiente de mercado aquecido e crescente demanda por imóveis na região.
- Projeção de valorização nos próximos anos: Espera-se uma valorização de 30% a 40%, impulsionada por melhorias de infraestrutura, como a expansão de linhas de mobilidade e o aumento de áreas comerciais na região.
- Média de aumento dos aluguéis nos últimos anos: Cerca de 25%, indicando a sólida valorização dos imóveis e a crescente atratividade do bairro para locatários.
- Destaques da região: Lourdes é conhecida por sua localização estratégica, infraestrutura de qualidade e oferta variada de serviços, o que a torna um ponto focal para instituições financeiras e comércio.
- Observação: Os dados mencionados são estimativas gerais do mercado e não garantias de desempenho futuro. É recomendável a análise detalhada do contexto local antes de investir.
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Para ver a simulação, informe seu nome e telefone. Um corretor pode te ajudar a conseguir a melhor condição no banco.
- Média dos bancos — SFH (Banco Central, ago/2026): 10,91% a.a. + TR
- Caixa — a partir de: 10,26% a.a. + TR
- Bradesco — a partir de: 11,45% a.a. + TR
- Itaú — a partir de: 11,60% a.a. + TR
- Santander — a partir de: 11,69% a.a. + TR
- Taxas de mercado, fora do SFH (Banco Central, ago/2026): 14,24% a.a. + TR
