Cabral
Cód. 510
A Venda
Cobertura
Venda: R$ 449.000
Onde: Contagem
Financiamento: Sim
Quartos: 3
Banheiros: 1
Vagas: 2
Total: 105 M²
IPTU: 800.00
Condomínio: 260
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma linda vista do bairro!
Características do imóvel:
- 3 quartos com armários planejados
- Sala ampla e conjugada
- Cozinha com armários
- Banheiro social
- Área total de 110 m²
- Duas vagas de garagem
- Espaço para área gourmet, ideal para receber amigos e família
- Vista panorâmica privilegiada
Condomínio e Localização:
- Condomínio: R$ 260,00
- IPTU: R$ 800,00
- Água inclusa no condomínio e luz individual
- Prédio sem elevador
- Localização estratégica, próximo a áreas comerciais, com fácil acesso a serviços, lojas e transporte público.
Características do imóvel:
- 3 quartos com armários planejados
- Sala ampla e conjugada
- Cozinha com armários
- Banheiro social
- Área total de 110 m²
- Duas vagas de garagem
- Espaço para área gourmet, ideal para receber amigos e família
- Vista panorâmica privilegiada
Condomínio e Localização:
- Condomínio: R$ 260,00
- IPTU: R$ 800,00
- Água inclusa no condomínio e luz individual
- Prédio sem elevador
- Localização estratégica, próximo a áreas comerciais, com fácil acesso a serviços, lojas e transporte público.
Região do imóvel (raio aproximado de 600m)
O mapa mostra a região aproximada, sem indicar a localização exata do imóvel.
Digite seu nome e telefone com WhatsApp que notificaremos ao responsável pelo imóvel seu interesse no mesmo.
Isto é apenas uma simulação.
Os valores são estimativas e não são proposta de crédito. As taxas de juros e os custos variam de banco para banco
e também da relação do cliente com o banco: tempo de conta, salário depositado no banco, investimentos e aplicações, uso do cartão de crédito,
débito automático, saldo de FGTS, idade, renda comprovada e análise de crédito (score). A condição final só é dada pelo banco, após a análise.
Compare sempre o CET (Custo Efetivo Total), que soma juros, seguros e tarifas.
Para ver a simulação, informe seu nome e telefone. Um corretor pode te ajudar a conseguir a melhor condição no banco.
Taxas de juros de referência (outubro/2026)
- Média dos bancos — SFH (Banco Central, ago/2026): 10,91% a.a. + TR
- Caixa — a partir de: 10,26% a.a. + TR
- Bradesco — a partir de: 11,45% a.a. + TR
- Itaú — a partir de: 11,60% a.a. + TR
- Santander — a partir de: 11,69% a.a. + TR
- Taxas de mercado, fora do SFH (Banco Central, ago/2026): 14,24% a.a. + TR
Taxas de balcão divulgadas pelos bancos e médias do Banco Central para pessoa física. Clientes com relacionamento (salário, investimentos, tempo de conta)
costumam conseguir taxas menores; quem usa FGTS pode ter acesso a linhas com juros mais baixos (ex.: Pró-Cotista e Minha Casa Minha Vida, conforme renda e valor do imóvel).
Em geral os bancos financiam até 70% a 80% do valor do imóvel, com prazo de até 35 anos, e a soma da idade com o prazo não pode passar de 80 anos e 6 meses.
